融資租賃公司的如何經營的思路與方式方法匯總

3個時間節點出租人融資租賃的會計處理
 

一、融資租賃開始日出租人的會計處理
 

1、租賃開始日租賃債權的確認。
 

由于在融資租賃下，出租人將與租賃資產所有權有關的風險和報酬實質上轉移給承租人，將租賃資產的使用權長期轉讓給了承租人，并以此獲取租金，因此，出租人的租賃資產在租賃開始日實際上就變成了收取租金的債權。出租人應在租賃開始日，將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與未擔保余值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。其會計處理為：在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“應收融資租賃款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按其差額，貸記“遞延收益——未實現融資收益”科目(在編制資產負債表時，“遞延收益——未實現融資收益”應作為“應收融資租賃款”的抵減項目列示)。

本*文`內/容/來/自:中-國-碳^排-放“交|易^網-tan pai fang . c o m

 

2、初始直接費用的會計處理。
 

出租人發生的初始直接費用和承租人發生的初始直接費用相類似，通常也有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，在初始直接費用發生時，應確認為當期費用。其會計處理為：借記“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”、“現金”等科目。