融資租賃公司的如何經營的思路與方式方法匯總

三、融資租賃期滿時出租人的會計處理
 

第一種情況是收回租賃資產。
 

通常有可能出現以下幾種情況：(1)存在擔保余值，不存在未擔保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”科目。如果收回租賃資產的價值低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金，借記“其他應收款”科目，貸記“營業外收入”科目。(2)存在擔保余值，同時存在未擔保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”、“未擔保余值”等科目。如果收回租賃資產的價值扣除未擔保余值后的余額低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金，借記“其他應收款”科目，貸記“營業外收入”科目。(3)存在未擔保余值，不存在擔保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“未擔保余值”科目。(4)擔保余值和未擔保余值均不存在。此時，出租人無需作會計處理，只需作相應的備查登記。

本`文-內.容.來.自：中`國^碳`排*放*交^易^網 ta np ai fan g.com

 

第二種情況是優惠續租租賃資產。
 

如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如可能繼續分配未實現融資收益(假定不存在租金逾期的情況)等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續租，承租人向出租人返還租賃資產時，其會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。
 

第三種情況是留購租賃資產。
 

租賃期屆滿時，承租人行使了優惠購買選擇權。出租人按收到的承租人支付的購買資產的價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“應收融資租賃款”科目。如果還存在未擔保余值，還應借記“營業外支出——處置固定資產凈損失”科目，貸記“未擔保余值”科目。
 

融資租賃項目中出租人對承租人的財務風險分析 本`文@內/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網-tan pai fang. com
 

針對融資租賃這一新型金融工具的業務特點,以適用的會計準則、稅收和監管政策為指導,借鑒國外現行的金融風險管理經驗,以出租人角度對承租人財務風險進行分析和識別,并提出控制及管理辦法。以下就出租人在承租人繁雜的財務數據中正確地識別、有效地控制財務風險進行淺論。