專訪湯哲輝：房地產減碳迫在眉睫，如何構筑“雙碳”金融新模式？

 

  《中國房地產金融》：業內的共識是，要實現“雙碳”戰略，離不開金融的參與和支持。您認為應該如何構筑“雙碳”金融新模式？

 

  湯哲輝：建立氣候變化投融資政策體系，氣候投融資政策體系能夠形成有效的引導作用，鼓勵更多資金投向應對氣候變化領域，也是綠色金融的一部分。建立氣候投融資的政策體系，完善氣候投融資的體制機制能夠激發市場力量的優勢，引導各方在低碳領域積極進行投入。在開展評估“雙碳”建筑項目投融資工作的過程中，可參考《氣候投融資項目分類指南》、《綠色債券支持項目目錄（2021年）》、《CBI氣候債券分類方案》和《歐盟可持續金融分類氣候授權法案》等標準指引。

 

  完善綠色金融體系，大力倡導項目申請綠色信貸，推動證券市場支持綠色投資，用好綠色發展基金，加強對公益型、生態友好型、綠色發展型項目的推介力度。構建基礎設施公募基金對綠色建筑、清潔能源類基礎設施發展有效支持。發揮綠色保險在抵御環境風險、氣候風險、綠能研發和推廣的不確定性中的作用。實施碳匯市場交易和環境權益交易，探索企業碳減排相關稅收政策，形成合理的碳價機制。

 

  注重ESG（環境友好、社會責任和公司治理）投資，發揮ESG投資資金供給作用，營造ESG投資服務“雙碳”戰略的著力點。圍繞國際間多邊機構形成的赤道原則，為綠能建筑企業“引進來，走出去”提高完善金融信貸政策評估服務。加強投融資過程中，建筑項目豐富對生態環境影響評價內容和提高考核權重。

 

  強化政府投資資金引導，政府投資項目在建筑領域中扮演著重要角色。大量的交通基礎設施、公共建筑均由政府投資。因此，將項目本身的低碳指標及項目的建設是否有利于區域低碳發展納入政府投資評估體系是實現政府引導低碳發展的重要措施。政府可嘗試通過建立低碳項目庫，政府債券資金優先用于低碳項目等措施，加強政府投資資金用于低碳發展項目的統籌力度及約束性要求，鼓勵建筑領域低碳發展。通過政府投資項目在低碳設計審查、低碳材料使用、低碳技術運用等領域的引導作用，既能夠有效支持區域的房地產領域碳達峰，也能夠為相關的低碳材料、技術和解決方案的供應商提供充足的市場空間，鼓勵其發展。

 

  《中國房地產金融》：謝謝湯總，您對房地產領域實現“雙碳”的愿景是什么？

 

  湯哲輝：目前，房地產領域雖在減碳方面不斷投入與創新，但是實現“碳中和”之路依然面臨挑戰。從未來發展與實際應用的角度去看，社會各界需要緊密配合，共同推動房地產領域達到“碳中和”目標。房地產領域企業需更加注重建筑與環境的共生共榮，制定合適的減碳目標，并通過綠色設計、綠色建造、綠色運營等一系列的方式參與構建“以政府為主導、企業為主體、社會組織和公眾共同參與”的環境治理體系，全力實現企業與行業的可持續發展，構建更美好的商業世界。