相比逐步升溫的工商業屋頂，民用屋頂仍是分布式光伏投資的洼地。主要障礙在于中國民用電的價格遠低于工商業用電，這使得戶用光伏發電系統的投資回報周期較長。 本+文內.容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網 ta np ai fan g.com
戶用光伏系統在沒有地方補貼的情況下大概要八年才能回收成本。而由于國內戶用光伏項目收益率低、不確定性大，家庭屋頂光伏項目幾乎沒有融資渠道，“不會有第三方來你家投資一個千瓦級的電站”。 本`文內.容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網 t a npai fan g.com
另一方面，由于中國的家庭住房類型以樓房為主，擁有屋頂產權的只有別墅業主和農村獨立住房的房主。農村居民消費水平低，平均用電量較小，不適合分布式發電自發自用為主的特點。真正適合安裝戶用光伏系統的只有高檔別墅區，特別是面臨階梯電價壓力的用電大戶，比如北上廣。
至于將社區屋頂整體打包，按“合同能源管理”模式開發，未來不排除這種可能性，但現階段還沒有成形的方案或模式出臺。這其中涉及到小區屋頂產權歸屬、發電收益分配、發電使用方案等問題，短時間內難以成為分布式光伏發展的主流方向。 本+文+內/容/來/自:中-國-碳-排-放（交—易^網-tan pai fang . com
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