貫徹落實ESG管理目標，朗詩地產實現新維度增長和轉型升級

 

經過20年的高速增長，我國房地產市場正步入存量市場。從海外成熟房地產市場和知名房企的發展路徑可知，房企由開發商向服務商轉型，由重資產開發向輕資產服務轉型是必然趨勢，代建業務就是房企輕資產轉型的新賽道之一。

 

數據統計顯示，朗詩地產代建業務的市場占有率為11.6%，位居行業前列。2021全年，朗詩提供代建服務及小股操盤的輕資產項目共計83個，可售貨值預計超706.2億元，占中國地區總可售貨值的比重約91%，朗詩地產至此已率先完成了從開發商向服務商的轉型升級。除了較早進入代建市場，綠色差異化產品是朗詩牢牢占據代建行業前列的法寶之一。

 

在ESG報告中，朗詩將環境、人文因素與房屋傳統意義上的“好”相結合，通過科技手段打造節能、環保、智慧、健康、舒適、人文的綠色低碳建筑，做到“好上加好”，也做到了經濟、社會和環境的協調，因而受到行業、用戶的一致好評，客戶滿意度、品牌忠誠度都位居行業前列。

 

代建合作模式創新，則是朗詩地產不斷擴大業務規模的另一利器。目前，朗詩地產的代建合作模式涵蓋了委托開發、小股操盤、金融服務、債務置換等多樣化選擇，擁有新建、舊改、城市更新、不良資產處置（法拍、和解、破產重整）、承債式收購、一二級聯動等多種模式成功案例，完美契合了雙碳目標下房地產行業整體綠色低碳轉型的可持續發展需要。

 

成都觀山樾項目就是不良資產處置的代表項目之一。原項目爛尾近5年，朗詩在1年內對其進行設計、工程、營銷、客服、物業等全面升級改造后，2020年8月，項目首次開盤，當日去化率達到71%。2021年11月二期開盤，去化率高達95%，實現了委托方、業主方、供應商和朗詩的多方共贏。

 

今年5月剛剛推出的坦洲朗詩新城項目，也是典型的代建合作項目，首開一小時銷售246套，去化9成，也充分展示了「朗詩出品」的市場競爭力和去化能力。 本%文$內-容-來-自；中_國_碳|排 放_交-易^網^t an pa i fang . c om